仕事内容
入社1年目から、仕入れ～建築・施工・販売まで幅広く仕事をお任せします。不動産としてのプロフェッショナルを目指せる環境です。
年間5億円程度のプロジェクトを任され、商品企画・価格設定・事業計画/販売計画の策定、事業収支の確認まで、トータルに携わるプロジェクトマネージャーのようなお仕事です。生産一貫体制だからこそ、営業だけではなく「ものづくり」にも関わることができます。配属はそれぞれの適正に応じて決定・配置転換もあります。
未経験から不動産のプロフェッショナルへ
■販売
個人もしくは法人のお客様向けに物件を紹介。早期の販売を目指す。
資金計画やライフプランの相談にのりながら契約まで進めます。
具体的な仕事内容
・販売計画、販売活動
・契約及び決済業務
身につくスキル
・継続力（くじけない、諦めない、ゲームとして楽しめる）
・短時間ヒアリング力（相手の真の要望を早く聞き取る力）
・短時間提案力（商品メリットの魅力的なプレゼンテーション）
・個人決済（裁量）力
・計画力（見込み客開拓、顧客の優先順位など）
・信頼獲得力（自分を売り込む、細やかな丁寧な対応）
向いている人
・多様な方に合わせられる
・瞬発力がある
・気遣いが上手
■仕入れ・事業計画
仲介業者や地場の不動産会社などを通じて土地情報を収集、選定し、最適な土地を買い付け。販売価格の設定、区割り、間取りや仕様の企画。
具体的な仕事内容
・分譲住宅の用地仕入
・情報収集
・商品企画
・価格設定
・プランニング
身につくスキル
・行動力（行動量、スピード、正確性、継続性）
・対応力（対顧客）
・計画力（短期営業スケジュール、顧客の優先順位）
・人間関係構築力（豊富な話題、自分を売り込む）
向いている人
・多様な方に合わせられる
・瞬発力がある
・気遣いが上手
■建築
土地を整えるために必要な造成工事の計画や検査、建築計画の立案。
工事業者さんと連携しながら工事を予定通り進行させる。
具体的な仕事内容
・設計
・施工管理
・品質管理
身につくスキル
・スケジュール管理能力（同時並行での複数進行）
・問題解決力（短期での意思決定）
・調整力（立場が異なる人との合意形成）
向いている人
・ものづくりが好き
・年上にかわいがられる
・慎重に正確に物事を進めたい
キャリアロードマップ
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1年目
入社時スタッフ
・研修、基礎営業力習得
・宅建資格取得サポートスタッフ
・商談を一人で完結
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2〜4年目
ユニットリーダー
・スタッフ1〜3名程度
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5年目
店長 リーダー
・スタッフ4〜5名程度
店長 サブマネージャー
・店舗2店舗を統括
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10年目
SVマネージャー
・店舗3-5店舗（エリア）の統括
上記はあくまで平均です。実績に応じてもっと早くリーダーとなり裁量を任されることもあります。